Stark! Einfamilienhaus in Weischlitz / Vogtland

Objekt:                  Einfamilienhaus in Weischlitz

Baujahr:                                             1994 Modernisierungen bis 2022

Grundstücksfläche:                        ca. 804 m²

Wohnfläche:                                     ca.175 m²

Lage:                                                  Das Objekt liegt in einer Eigenheim-Siedlung am Rande von Weischlitz.

Aufteilung:

Kellergeschoss:

Voll unterkellert, Waschhaus, Heizungsraum, großer Abstellraum, kleiner Abstellraum hinter der Garage und der Garage

Erdgeschoss:

Diele, Wohnzimmer mit einer großen Terrasse und einer kleineren Terrasse, Küche mit EBK (ohne Kühlschrank), Bad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschbecken, Schlafzimmer und Aufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss:

Diele, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und drei Kinderzimmer

Spitzboden:

Kaltdach nicht ausbaufähig, dient zusätzlich als Abstellfläche

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde im Erbauungsjahr mit Betondachsteinen eingedeckt. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Holzfenster – die im Erdgeschoss sind mit Kunststoff-Außenrollläden und die Fenster im Obergeschoss sind mit Aluminium-Außenrollläden versehen. Die Dachflächenfenster wurden 2011 komplett erneuert und sind jetzt aus Kunststoff. Das Abwasser ist an das örtliche Kanalsystem angeschlossen. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gaszentralheizung von Remeha, welche 2022 neu eingebaut wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2022 saniert und ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versehen. Ebenso finden wir einen überdachten Stellplatz sowie einen großen Carport auf dem Grundstück.

Gesamtzustand der Immobilie ist mit sehr gut zu beurteilen. Überzeugen Sie sich selbst!

Kaufpreis:           399.999,00 EUR

Käuferprovision:         3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer

Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

Außenansicht / Hauseingang

Außenansicht / Hauseingang

Außenansicht

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Außenansicht Rückseite

www.stark-immobilien.de/immobiliensuche/objekte-zum-kauf

TagsAußenrollläden, Blick ins Grüne, Carport, Eigenheim, Einbauküche, Einfamilienhaus, einzugfertig, Familie, Garten, Gaszentralheizung, Grundstück, Holzfenster, Kaltdach, massive Bauweise, Siedlung, Sonnenterrasse, Terrasse, Vogtland, Weischlitz, zweigeschossig

Stark! 2-Raum-Eigentumswohnung in Plauen – Zentrumsnah

Objekt:                      2 Raum – Eigentumswohnung in Plauen

Baujahr des Objektes:           ca. 1994 – modernisiert bis 2022

Wohnfläche:                             ca. 46,40 m²         

 WE Nr.:                                      3.3

Miteigentumsanteile:            31,08 / 1.000 MEA      

Hausgeldzahlung aktuell:

          Hausgeld WE 3.3:                                239,00 Euro / Monat

          Hausgeld Stpl. 10:                                    0,00 Euro / Monat

          Rücklage WE 3.3:                                   31,08 Euro / Monat

          Gesamt:                                                   270,08 Euro / Monat

Mieteinnahmen Soll:

          Kaltmiete                                                310,00 Euro / Monat

           Außen-Stellplatz                                   40,00 Euro / Monat

           Nebenkostenvorauszahlung:          115,00 Euro / Monat

          Gesamt:                                                  465,00 Euro / Monat

Wohnung:

 – innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz

– Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet

– Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel

– Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer

– eine dekorative Viertelkreis-Wohnzimmerwand

– befindet sich im 2. Obergeschoss links

– Sondernutzungsrecht an einem Außen-Stellplatz

– verfügt über ein Kellerabteil

– Wohnung derzeit leerstehend (Kaltmiete Soll: 4.248,00 € p.a.)

Ort und Lage:

Das Objekt liegt nahe der schönen Plauener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

Gebäude:

– ist voll unterkellert

– die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus

– alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden

– Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen)

– das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht)

– das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug

Kaufpreis:       VB 63.000,00 Euro

Käuferprovision:                5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

Außenansicht:

Außenansicht:

 Außenansicht:

Außenansicht:

Grundriss:

Wohnzimmer:

Wohnzimmer:

Wohnzimmer:

Balkon:

Balkon:

Aussicht vom Balkon:

Küche:

Küche:

Bad:

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