Stark! Exklusives Einfamilienhaus in Plauen OT Jößnitz

Lage:                                       Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Jößnitz.

Baujahr:                                1993

Grundstücksfläche:         1.048 m²

Nutzfläche:                          ca. 200 m²

Wohnfläche:                      ca. 210 m²

Aufteilung:

Kellergeschoss:

vollunterkellert mit einem Abstellraum unter der Treppe, dem Heizungsraum mit der Pool-Technik, einem Waschraum, dem Billard-/Sportzimmer mit großflächiger Verspiegelung sowie dem exquisiten Wellnessbereich

Erdgeschoss:

große Diele mit Gäste-WC, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und traumhaftem Blick in den Garten durch große Glaselemente, Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum, Zugang zur Doppelgarage, kleine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem separaten Bad (WC, ebenerdige Dusche, Waschbecken)

Obergeschoss:

Diele, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder optional zweites Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Master-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken

Dachgeschoss:

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1993 in Holzständerbauweise von der Firma Nordmark unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet wurde. Das Dach des Hauses wurde im Erbauungsjahr mit Betondachsteinen eingedeckt. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigen Granit- und Parkettböden ausgestattet. Lediglich das Arbeitszimmer verfügt über Teppichboden und der Keller ist (teilweise) mit Filz ausgekleidet. Die Fenster im gesamten Objekt sind Echtholzfenster mit Isolierverglasung; zum Teil mit elektrischen Außenjalousien. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Ölzentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1993, welche jährlich gewartet wird. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über den vorhandenen Kanalanschluss. Die Küche wurde 2010 mit einer zeitlos schicken Einbauküche in hochglanz-weiß ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt (Garofen, Tellerwärmer…). Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ergänzen das Rundum-Sorglos-Paket. Das Highlight bildet trotz alledem der Wellnessbereich, welcher eine Regendusche, eine Sauna und das Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Liegebereich umfasst. Abgerundet wird diese Wohlfühloase durch den einzigartigen Glasanbau, welcher selbst im Winter ein Bade- und Ruheerlebnis garantiert und im Jahr 2014 vollständig erneuert wurde. Die hochwertige Dosieranlage von BayroSoft sorgt mit Hilfe von Aktivsauerstoff rund um die Uhr für strahlend blaues Wasser. Das Grundstück ist mit seinen zahlreichen Obststräuchern und dem Koiteich so raffiniert angelegt, dass es nahezu keine ungewollten Einblicke zulässt und zum Verweilen einlädt. Die Immobilie kann auf Wunsch voll- oder teilmöbliert übernommen werden.

Nicht ausbaufähig (Kaltdach)

Hier wurde nichts dem Zufall überlassen – entdecken Sie mit uns weitere Kostbarkeiten, die diese Traumimmobilie zu bieten hat!

Kaufpreis:                                       799.000,00 Euro

Käuferprovision:                           3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

Außenansicht:

Außenansicht:

Außenansicht:

Eingangsbereich:

Außenansicht:

Eingangsbereich:

Terrasse:

Außenansicht – Wintergarten mit Schwimmbad:

Schwimmbad:

Liegebereich:

Hobbyraum: