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Stark! Frisch renovierte 2-Raum-Wohnungen in Plauen – Hammervorstadt!

TOP MODERNE 2-Raum-Wohnungen in 08525 Plauen – Hammervorstadt

Wir vermieten 4 top moderne und frisch renovierte 2-Raum-Wohnungen inkl. Einbauküche, Balkon oder Wintergarten.

Beispiel Wohnzimmer:

Beispiel Schlafzimmer:

Beispiel Einbauküche:

Beispiel Bad:

Beispiel Balkon:

Beispiel Wintergarten:

Ausstattung:

– Wohnfläche zwischen 46m³ und 70m³

– neues flüsterleises Vinyl-Laminat in allen Wohnräumen und der Küche

– Deckeneinbauleuchten

– Küche mit Fenster und neuwertiger Einbauküche

– Bad innenliegend mit Glas-Dusche, Waschtisch mit Spiegel und Beleuchtung

– Kabelanschluss

– Abstellraum auf halber Treppe oder Kellerabteil

Ausführliche Exposés der einzelnen Wohnung finden Sie unter stark-immobilien.de/immobiliensuche/objekte-zur-miete

 

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Stark! Zwei-Generationen-Wohnen in Markneukirchen – OT Landwüst

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage im Markneukirchener Ortsteil Landwüst und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 940 m².

Haupt-Wohnhaus

– Einfamilienhaus
– Baujahr ca. 1894
– Wohnfläche ca. 171 m²
– Modernisierungen bis 2016

Aufteilung: 

Kellergeschoss:    –   kleiner Gewölbekeller
Erdgeschoss:         – bestehend aus zwei Fluren, Wintergarten, Wohnzimmer, große Diele, Küche mit             Speisekammer, Bad mit WC und Dusche, Waschküche, Hobbyraum
1.Obergeschoss:    – ein Kinderzimmer, ein kleines Bügelzimmer, Bad mit Wanne und WC, Galerie, ein Kinderzimmer mit großer Terrasse und ein Schlafzimmer mit zwei Abstellräumen
Spitzboden:            – Kaltdach, nicht ausbaufähig
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde 1999 mit spanischem Schiefer auf der Nordseite und 1980 mit Theumaer Schiefer auf der Südseite eingedeckt. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1996. Die gesamte Elektrik wurde 2001 erneuert. Das Abwasser erfolgt über die Druckentwässerung in den örtlichen Abwasserkanal und wurde im Jahre 2015 komplett angeschlossen. Die Immobilie verfügt über einen flachen Anbau, welcher als Wintergarten und als Terrasse genutzt wird. Diese Immobilie wird mit Nachtspeicheröfen und einem Kaminofen beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Gebäude, welche das zweite Einfamilienhaus und eine massive Scheune bilden.

Außenansicht:

Außenansicht:

Außenansicht:

Außenansicht:

Nebengebäude / Gästehaus

 – Einfamilienhaus
– Baujahr ca. 1982       
 – Wohnfläche ca. 65 m²
Modernisierungen bis 2019

Aufteilung:           

Kellergeschoss:    – nicht unterkellert
Erdgeschoss:         – bestehend aus dem Eingangsbereich Flur, der Küche, dem kleinen Badezimmer mit  Dusche, dem Wohnzimmer und der Garage
1. Obergeschoss:  – bestehend aus der Galerie, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem WC
Spitzboden:           – Kaltdach, nicht ausbaufähig
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde mit Tondachziegel eingedeckt und mit einer neuen Photovoltaik-Anlage mit einer Anlagenleistung von 5,76 kWp im Jahr 2019 ausgestattet. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1997. Die Elektrik ist noch aus dem Jahr 1982 und wurde teilweise erneuert. Das Objekt wird mit einem Festbrennstoffofen beheizt, welcher die Wärme mittels Umluft in die einzelnen Räume bringt. Das Abwasser erfolgt ebenfalls über den örtlichen Abwasserkanal und ist somit komplett angeschlossen. Des Weiteren finden wir auf dem Grundstück eine massive PKW-Garage

Außenansicht:

Außenansicht:

Scheune

– Baujahr ca. 1900       
 – Nutzfläche ca. 65 m²
– Modernisierungen bis 2019

Aufteilung:   

Kellergeschoss:         – nicht unterkellert
Erdgeschoss:              – bestehend aus einem großen Raum und einer kleinen Werkstatt
Spitzboden:                 – Holzlager
Die Scheune wurde um die Jahrhundertwende errichtet und immer wieder modernisiert. Hier finden wir ein massives Mauerwerk im kompletten Erdgeschoss und die Holzkonstruktion im kompletten Dachgeschoss. Des weiteren finden wir in der Scheune neben dem normalen Stromanschluss auch Starkstrom. Das Dach wurde mit Bitumenschindeln nach der Wende neu eingedeckt. Alle Fenster sind Holzverbundfenster aus DDR-Zeiten, in einem sehr guten Zustand.

Kaufpreis:             149.999,00 Euro

Käuferprovision:                           5,95 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Alle hier erscheinenden Angaben stammen vom Eigentümer, Stark-Immobilien übernimmt daher keine Haftung. Eine Besichtigung ist immer möglich und für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Stark! Einfamilienhaus in Plauen – Stadtteil Preiselpöhl

Lage:                                  Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Plauener Stadtteil Preißelpöhl.

Baujahr:                           ca. 1993

Modernisierung:           2009 bis 2022

Grundstücksfläche:     ca. 1.200 m²

Wohnfläche:                   ca. 160 m²

Aufteilung:     

Kellergeschoss:

Vollunterkellerung in massiver Bauweise mit einem Heizungsraum, einem Waschhaus, einem Vorratsraum, einem Hausanschlussraum, einem Wellnessbereich mit Infrarotkabine für bis zur drei Personen, einem großen Partykeller

Erdgeschoss:

bestehend aus der Diele, dem Flur, einem Gäste-WC, einem großen und hellen Wohnzimmer mit großem Specksteinkamin und Sitzbank aus dem Jahre 2010 mit Zugang zur Terrasse, der Küche mit neuer EBK aus 2011, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken aus 2019 und Wasserbett getrennt und beheizbar, mit anliegendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung

1. Obergeschoss:

Zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster

Dachgeschoss:

Spitzboden – nicht ausbaufähig, dient aber als Abstellfläche

 

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches in Holzständerbauweise von der Firma Rensch-Haus erbaut wurde. Das Kellergeschoss ist vollständig aus Beton gemauert und wurde 2014 komplett mit einem 60mm-Vollwärmeschutz versehen. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik der Firma Viessmann mit Warmwasseraufbereitung, welche im Jahre 2010 erneuert wurde. Alle im Objekt befindlichen Holzfenster sind mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein großer Carport für zwei PKW und einen zusätzlichen Carport für einen Wohnwagen bis zu 7,5 m Länge aus 2018. Der angebaute Wintergarten ist sowohl als offene Terrasse oder geschlossener Wintergarten nutzbar und kann durch Heizstrahler im Winter beheizt werden. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Swimmingpool (L x B x H = 8.3 x 3,7 x 1,5 m) mit Gegenstromanlage aus dem Jahr 2021. Dieser ist durch eine Wärmepumpe beheizbar und mit einer manuellen Poolüberdachung (10.80m lang und 5,90. Breit) in 5 Schritten versehen. Auf dem Dach der Immobilie ist eine Photovoltaik-Anlage installiert, welche als erstes den selbst benötigten, sodann den Strom in das Netz (ca.18 Ct. je Kwh) einspeist.

Kaufpreis                                 VB 619.000,00 Euro

Käuferprovision:                           3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer

Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

Eingangsbereich:

Eingangsbereich:

Außenbereich:

Außenbereich:

Außenbereich:

Überdachter Pool:

Überdachter Pool:

Wintergarten:

 

 

 

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