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Author Archive Mandy Schmidt

Stark! Einfamilienhaus in der Juchhöh

Objekt: E I N F A M I L I E N H A U S  in der Juchhöh

Baujahr: ca. 1920

Modernisierung: 2007 bis 2017

Grundstücksfläche: ca. 2.800 m²

Wohnfläche: ca. 120 m²

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Schloditz.

Aufteilung:

Kellergeschoss:

Teilunterkellerung in massiver Bauweise mit zwei kleinen Abstellräumen, einem Brunnen inkl Anschluss an das Hauswasserwerk

Erdgeschoss:

bestehend aus dem Vorhaus, dem Flur / Diele, der Küche mit EBK und Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Whirlpool und vielem mehr, einem Kinderzimmer und der Treppe ins Obergeschoss

1.Obergeschoss:

bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken sowie WC und dem Aufgang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:

ausgebaut mit einem großen Zimmer

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise erbaut wurde. Das gesamte Objekt ist mit einer Holzverkleidung mit einer 120er Mineralwolldämmung versehen. Der Dachstuhl wurde 2009 komplett erneuert. Die eine Hälfte des Daches wurde im Jahre 2011 mit Betondachsteinen und die andere Hälfte im Jahre 2009 mit einem Prefadach eingedeckt. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Flüssiggasbrennwerttechnik (Zentralheizung) der Firma Wolf mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2013. Der Flüssiggastank hat ein Fassungsvermögen von 4.800 m³, der Gastank ist Eigentum, somit gibt es keine Bindung an einen bestimmten Versorger. Das Einfahrtstor ist elektrisch. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 2017 und ist auf dem heutigen Stand. Bei den im Objekt befindlichen Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2008. Diese Immobilie ist an das örtliche Kanalsystem angeschlossen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine große Scheune, Starkstrom vorhanden, diverse Nebengebäude, eine Garage und drei Fertigteilgaragen. Abgerundet wird das Objekt durch eine Alarmanlage von Siemens. Das Objekt kann auf Anfrage auch möbliert übernommen werden.

Kaufpreis: 359.000,00 Euro

Käuferprovision:  3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer

Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Außenansicht

Garten

Scheune

Garage

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.stark-immobilien.de/immobiliensuche/objekte-zum-kauf/

 

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Stark! Einfamilienhaus in Weischlitz / Vogtland

Objekt:                  Einfamilienhaus in Weischlitz

Baujahr:                                             1994 Modernisierungen bis 2022

Grundstücksfläche:                        ca. 804 m²

Wohnfläche:                                     ca.175 m²

Lage:                                                  Das Objekt liegt in einer Eigenheim-Siedlung am Rande von Weischlitz.

Aufteilung:

Kellergeschoss:

Voll unterkellert, Waschhaus, Heizungsraum, großer Abstellraum, kleiner Abstellraum hinter der Garage und der Garage

Erdgeschoss:

Diele, Wohnzimmer mit einer großen Terrasse und einer kleineren Terrasse, Küche mit EBK (ohne Kühlschrank), Bad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschbecken, Schlafzimmer und Aufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss:

Diele, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und drei Kinderzimmer

Spitzboden:

Kaltdach nicht ausbaufähig, dient zusätzlich als Abstellfläche

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde im Erbauungsjahr mit Betondachsteinen eingedeckt. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Holzfenster – die im Erdgeschoss sind mit Kunststoff-Außenrollläden und die Fenster im Obergeschoss sind mit Aluminium-Außenrollläden versehen. Die Dachflächenfenster wurden 2011 komplett erneuert und sind jetzt aus Kunststoff. Das Abwasser ist an das örtliche Kanalsystem angeschlossen. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gaszentralheizung von Remeha, welche 2022 neu eingebaut wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2022 saniert und ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versehen. Ebenso finden wir einen überdachten Stellplatz sowie einen großen Carport auf dem Grundstück.

Gesamtzustand der Immobilie ist mit sehr gut zu beurteilen. Überzeugen Sie sich selbst!

Kaufpreis:           399.999,00 EUR

Käuferprovision:         3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer

Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

Außenansicht / Hauseingang

Außenansicht / Hauseingang

Außenansicht

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Außenansicht Rückseite

www.stark-immobilien.de/immobiliensuche/objekte-zum-kauf

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Stark! Einfamilienhaus im Bungalowstil in Lengenfeld / Vogt.

Objekt:                      E I N F A M I L I E N H A U S  in  Lengenfeld

Baujahr:                                  ca. 1994
Modernisierung:                 2009 bis 2022
Grundstücksfläche:            ca. 390 m²
Wohnfläche:                         ca. 110 m²
Lage:                                        Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand von Lengenfeld.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
– Teilunterkellerung in massiver Bauweise mit einem kleinen Abstellraum
Erdgeschoss:
– bestehend aus dem Vorhaus, dem Flur / Diele, einem großen und hellen Wohnzimmer, der Küche mit neuer EBK aus 2011, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und zwei Kinderzimmer
Dachgeschoss:
– Spitzboden – nicht ausbaufähig
Es handelt sich hier um ein eingeschossiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches in massiver Bauweise (36,5 Hochlochziegel aus Poroton) erbaut wurde. Der Keller ist vollständig aus Beton gemauert. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Ölzentralheizung von der Firma Viessmann mit Warmwasseraufbereitung, welche im Jahre 1995 eingebaut wurde. Das Fassungsvermögen der Öltanks beträgt 3.000 Liter. Die Elektrik ist aus dem Jahr 1995 und ist auf dem heutigen Stand. Das Dach, welches im Jahr 2015 komplett erneuert wurde, ist mit Bitumenschindeln eingedeckt. Alle im Objekt befindlichen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein großer Carport für ein PKW und eine zusätzliche Garage, welche als Partyraum verwendet wurde.

Kaufpreis                       VB 179.000,00 Euro

Käuferprovision:                           5,95 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

Außenansicht:

Außenansicht:

Außenansicht:

Außenansicht:

Außenansicht:

Garage:

Garten:

Carport:

 

Grundriss:

Einbauküche:

Wohnzimmer:

 

 

 

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Stark! Zwei-Generationen-Wohnen in Markneukirchen – OT Landwüst

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage im Markneukirchener Ortsteil Landwüst und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 940 m².

Haupt-Wohnhaus

– Einfamilienhaus
– Baujahr ca. 1894
– Wohnfläche ca. 171 m²
– Modernisierungen bis 2016

Aufteilung: 

Kellergeschoss:    –   kleiner Gewölbekeller
Erdgeschoss:         – bestehend aus zwei Fluren, Wintergarten, Wohnzimmer, große Diele, Küche mit             Speisekammer, Bad mit WC und Dusche, Waschküche, Hobbyraum
1.Obergeschoss:    – ein Kinderzimmer, ein kleines Bügelzimmer, Bad mit Wanne und WC, Galerie, ein Kinderzimmer mit großer Terrasse und ein Schlafzimmer mit zwei Abstellräumen
Spitzboden:            – Kaltdach, nicht ausbaufähig
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde 1999 mit spanischem Schiefer auf der Nordseite und 1980 mit Theumaer Schiefer auf der Südseite eingedeckt. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1996. Die gesamte Elektrik wurde 2001 erneuert. Das Abwasser erfolgt über die Druckentwässerung in den örtlichen Abwasserkanal und wurde im Jahre 2015 komplett angeschlossen. Die Immobilie verfügt über einen flachen Anbau, welcher als Wintergarten und als Terrasse genutzt wird. Diese Immobilie wird mit Nachtspeicheröfen und einem Kaminofen beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Gebäude, welche das zweite Einfamilienhaus und eine massive Scheune bilden.

Außenansicht:

Außenansicht:

Außenansicht:

Außenansicht:

Nebengebäude / Gästehaus

 – Einfamilienhaus
– Baujahr ca. 1982       
 – Wohnfläche ca. 65 m²
Modernisierungen bis 2019

Aufteilung:           

Kellergeschoss:    – nicht unterkellert
Erdgeschoss:         – bestehend aus dem Eingangsbereich Flur, der Küche, dem kleinen Badezimmer mit  Dusche, dem Wohnzimmer und der Garage
1. Obergeschoss:  – bestehend aus der Galerie, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem WC
Spitzboden:           – Kaltdach, nicht ausbaufähig
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Dach wurde mit Tondachziegel eingedeckt und mit einer neuen Photovoltaik-Anlage mit einer Anlagenleistung von 5,76 kWp im Jahr 2019 ausgestattet. Die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1997. Die Elektrik ist noch aus dem Jahr 1982 und wurde teilweise erneuert. Das Objekt wird mit einem Festbrennstoffofen beheizt, welcher die Wärme mittels Umluft in die einzelnen Räume bringt. Das Abwasser erfolgt ebenfalls über den örtlichen Abwasserkanal und ist somit komplett angeschlossen. Des Weiteren finden wir auf dem Grundstück eine massive PKW-Garage

Außenansicht:

Außenansicht:

Scheune

– Baujahr ca. 1900       
 – Nutzfläche ca. 65 m²
– Modernisierungen bis 2019

Aufteilung:   

Kellergeschoss:         – nicht unterkellert
Erdgeschoss:              – bestehend aus einem großen Raum und einer kleinen Werkstatt
Spitzboden:                 – Holzlager
Die Scheune wurde um die Jahrhundertwende errichtet und immer wieder modernisiert. Hier finden wir ein massives Mauerwerk im kompletten Erdgeschoss und die Holzkonstruktion im kompletten Dachgeschoss. Des weiteren finden wir in der Scheune neben dem normalen Stromanschluss auch Starkstrom. Das Dach wurde mit Bitumenschindeln nach der Wende neu eingedeckt. Alle Fenster sind Holzverbundfenster aus DDR-Zeiten, in einem sehr guten Zustand.

Kaufpreis:             149.999,00 Euro

Käuferprovision:                           5,95 Prozent inklusive Mehrwertsteuer
Alle hier erscheinenden Angaben stammen vom Eigentümer, Stark-Immobilien übernimmt daher keine Haftung. Eine Besichtigung ist immer möglich und für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Stark! 2-Raum-Eigentumswohnung in Plauen – Zentrumsnah

Objekt:                      2 Raum – Eigentumswohnung in Plauen

Baujahr des Objektes:           ca. 1994modernisiert bis 2022

Wohnfläche:                             ca. 46,40 m²         

 WE Nr.:                                      3.3

Miteigentumsanteile:            31,08 / 1.000 MEA      

Hausgeldzahlung aktuell:

          Hausgeld WE 3.3:                                239,00 Euro / Monat
          Hausgeld Stpl. 10:                                    0,00 Euro / Monat
          Rücklage WE 3.3:                                   31,08 Euro / Monat
          Gesamt:                                                   270,08 Euro / Monat

Mieteinnahmen Soll:

          Kaltmiete                                                310,00 Euro / Monat
           Außen-Stellplatz                                   40,00 Euro / Monat
           Nebenkostenvorauszahlung:          115,00 Euro / Monat
          Gesamt:                                                  465,00 Euro / Monat

Wohnung:

 – innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz
– Wohn- und Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet
– Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel
– Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
– eine dekorative Viertelkreis-Wohnzimmerwand
– befindet sich im 2. Obergeschoss links
– Sondernutzungsrecht an einem Außen-Stellplatz
– verfügt über ein Kellerabteil
– Wohnung derzeit leerstehend (Kaltmiete Soll: 4.248,00 € p.a.)

Ort und Lage:

Das Objekt liegt nahe der schönen Plauener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

Gebäude:

– ist voll unterkellert
– die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus
– alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
– Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen)
– das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht)
– das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug

Kaufpreis:       VB 63.000,00 Euro

Käuferprovision:                5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

Außenansicht:

Außenansicht:

 Außenansicht:

Außenansicht:

 

Grundriss:

Wohnzimmer:

Wohnzimmer:

Wohnzimmer:

Balkon:

Balkon:

Aussicht vom Balkon:

Küche:

Küche:

Bad:

 

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Stark! Einfamilienhaus in Oelsnitz – Home Sweet Home!

Baujahr: 1994

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.100 m²

Nutzfläche: ca. 200 m²

Lage: Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und bevorzugten Ortsrandlage von Oelsnitz.

Aufteilung:

Kellergeschoss:
vollunterkellert mit einer Diele, dem Heizungs- und Waschraum, einem Abstellraum mit den Öltanks (Fassungsvermögen 4.000 Liter), einem Vorratsraum mit allen Hausanschlüssen, einem großen Keller-/Hobbyraum (im Rohbau), einem vorbereiteten Bad bzw. Saunabereich sowie einer Doppelgarage

Erdgeschoss:
bestehend aus dem Windfang, einer großen Diele, der Küche mit rustikaler Einbauküche im Landhausstil, dem Wohnzimmer mit angrenzendem beheiztem Wintergarten, einem Kinderzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, dem Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche sowie dem Schlafzimmer

Obergeschoss:
Diele, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Dusche, zweites Kinderzimmer, großes Arbeitszimmer oder optional Schlaf-/Kinderzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche und dem dritten Kinderzimmer

Dachgeschoss:
Nicht ausbaufähig (Kaltdach)

Es handelt sich hier um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet wurde. Das Dach des Hauses wurde im Erbauungsjahr mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Fenster im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung; teilweise vorbereitet für elektrische Außenjalousien. Im Jahr 2022 wurde der Hauptsicherungskasten für die Stromversorgung erneuert. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Ölzentralheizung von Buderus aus dem Jahr 1994, welche jährlich gewartet wird. Das Erdgeschoss – ausgenommen der Wintergarten – verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt über den vorhandenen Kanalanschluss. Die Bewässerung des Gartens kann über die vorhandene Regenwasserzysterne (ca. 9.000 Liter) erfolgen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet die Immobilie ab. Das Grundstück ist in seiner Ortsrandlage so bepflanzt, dass es nahezu keine ungewollten Einblicke (des einzigen Nachbars) zulässt und zum Verweilen einlädt.

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Kaufpreis: VB 620.000,00 Euro

Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

Objektansicht

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Ausblick

Objektansicht

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Garten

Ausblick

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